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Wärmeschutz
Der Wärmedämmung eines Gebäudes ist ganz entscheidend für die Betriebskosten, da die Energiekosten ansteigen. Ein finanzieller Mehraufwand bei der Erstellung eines Gebäudes kann sich sehr schnell amortisieren. Auch bei einem bestehenden Gebäude können die Betriebskosten entscheidend gesenkt werden, wenn die Wärmedämmung verbessert wird. Bei entsprechender Planung und Ausführung von energieeinsparenden Baumaßnamen besteht die Möglichkeit einer Förderung durch die KfW-Bank über Zinsgünstige Kredite oder Zuschüsse. Auch die Baubegleitung durch einen Sachverständigen ist förderfähig. Wenn eine Verbesserung der Energiebillanz eines Gebäudes angestrebt wird, gibt es viele Möglichkeiten dies zu erreichen. Die Energieverluste können minimiert werden durch Austauch der Fenster und Außentüren, durch Verbesserung der Dämmung der Gebäudehülle (Kellerdecke, Fassade, Dach), durch Wärmerückgewinnungsmaßnahmen bei der Lüftung. Die Energienutzung kann optimiert werden durch Verbesserung der Heizung, die Wahl des Energieträgers, die Einbeziehung von Umweltwärme. Schließlich spielt auch die Aufteilung des Hauses eine nicht zu unterschätzende Rolle. Wenn das Haus thermisch in unterschiedliche Zohnen getrennt werden kann, besteht die Möglichkeit nur Teilbereiche zu beheizen. Schließlich sind eine Reihe von ungewollten Nebeneffekten zu beachten. Aus einem hochgedämmten luftdichten Haus muß die ständig entstehende Feuchtigkeit abtransportiert werden. Eine stark gedämmte Putzfassade wird von innen nicht beheitzt, hat daher eine niedrigere Oberflächentemperatur und neigt stärker zu Verfärbungen durch Algenwachtum. Es sollte daher nie eine einzelne Maßnahme für sich betrachtet werden. Wärmeschutznachweis Energieberatung Energiepass Wärmeschutznachweis Ein
Wärmeschutznachweis nach EnEV muß bei jedem Neubau
erstellt
werden. Er ist Teil der Bauvorlagen (Bauantragsunterlagen). Bei
Umbauten ist ein Wärmeschutznachweis immer dann
erforderlich, wenn größere Teile der
Gebäudehülle
verändert werden.
Ein
Wärmeschutznachweis nach dem
Energiebillanzverfahren eröffnet die Möglichkeit,
verschiedene Maßnahmen abzuwägen und eine besonders
wirtschaftliche Möglichkeit zu wählen. Beim
Bauteilverfahren
muß für jedes einzelne Baueil ein vorgegebener Wert
eingehalten werden. Dies führt unter Umständen zu
einem
erhöhten Kostenaufwand, da
unverhältnismäßge
Forderungen für ein Bauteil nicht an anderer Stelle
kompensiert
werden können.
[zurück] Energieberatung, Vor-Ort-Beratung Bei
einer Beratung zur sparsamen und rationellen Energieverwendung wird das
Gebäude in seiner Geometrie und seinen technischen Anlagen erfasst
und ausgewertet. Es werden Maßnahmen und Vorschläge zur
Energieeinparung in Form eines Beratungsberichts aufgezeigt. Der
Bericht enthält auch Hinweise in über die
Größenordnung der Investitionskosten der
vorgeschlagenen Maßnahmen sowie die zu erwarteten
eingesparten Energiekosten.
Bei Wohngebäuden deren Bauantrag vor 31.12.1994 gestellt wurde, besteht die Möglichkeit einer Förderung der Beratung durch das BAFA im Rahmen des Vor-Ort-Beratungsprogramms. [zurück] Energiepass Ab dem 1. July 2008
muß bei allen
Neuvermietungen oder beim Verkauf von Immobilien eine Energieausweis
vorgelegt werden. Dieser gibt Auskunft über den Energiebedarf
eines Gebäudes.
Während eine
Übergangszeit besteht unter bestimmten
Umstände eine Wahlmöglichkeit zwischen einem
Verbauchsausweis und einem Bedarfsausweis.
Der kostengünstige
Verbrausausweis basiert auf den
tatsächlichen Verbrauchsdaten des letzten Nutzers. Nur bei
einem ähnlichen Nutzterverhalten hat er eine gewisse
Aussagekraft.
Der Bedarfsausweis errechnet
sich aus der Qualität der
Gebäudehülle, der verwendeten Heiz- und
Lüftungstechik und berücksichtigt interne Zugewinne.
Das Rechenverfahren ist für alle gleich und
ermöglicht einen objektiver Vergleich zwischen einzelnen
Gebäuden, vergleichbar den bei PKW angegebenen
Verbrauchswerten. Allerdings gilt hier wie dort, daß die
tatsächlichen Verbrauchswerte erheblich von der Berechnung
abweichen können.
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